廣東夢實貸普惠資産管理有限公司

資産招商公告

廣東夢實貸普惠資産管理有限公司持有(yǒu)的(de)【晉江寶輝大(dà)酒店(diàn)有(yǒu)限責£任公司】債權資産，拟采取公開(kāi)方式進行(xíng)招商，現(xiàn)予以公告。

一(yī)、債權基本情況

截至【2024】年(nián)【12】月(yuè)【20】日(rì)，債權金(jīn)額合計(jì)【23,370.31】萬元，其中本金(jīn)【12,747.≠67】萬元、利息及罰息【6,937.53】萬元、代墊費(fèi)用(yòng)【68.91】萬元、遲延履行(xíng)金(jīn)【3,616.20】萬元。債務人(rén)位于福建省泉州市(shì™)晉江市(shì)，抵押物(wù)為(wèi)晉江寶輝大(dà)酒店(diàn)有(yǒu)限責任公司名下(xià)房(fáng)産和(hé)土(tǔ)地(dì)使♣用(yòng)權，即晉江寶輝大(dà)酒店(diàn)整體(tǐ)建築及土(tǔ)地(dì)，其中酒店(diàn)建築面積57,807.62平方米，土(tǔ)地(dì)面積12,94×0.00平方米。酒店(diàn)所處位置為(wèi)福建省泉州市(shì)晉江市(shì)安海(hǎi)鎮。保證人(rén)顔奕、珠海(hǎi)慶華α置業(yè)投資有(yǒu)限公司承擔連帶擔保責任。債權資産清單詳見(jiàn)下(xià)表：

單位：萬元

注：1、本公告清單僅列示截至基準日(rì)的(de)債權本金(jīn)，債務人(rén)和(hé)擔保人(rén)應支付給我司的(de)利息、罰息、複利、違約金(jīn)及其它應付↑款，按借款合同、擔保合同及中國(guó)人(rén)民(mín)銀(yín)行(xíng)的(de)有(yǒu)關規定或生(shēng)效法律文(wén)書(shū)确定的≤(de)方法計(jì)算(suàn)；

2、若債務人(rén)、擔保人(rén)因各種原因更名、改制(zhì)、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執照(zhà÷o)或喪失民(mín)事(shì)主體(tǐ)資格的(de)，請(qǐng)相(xiàng)關承債主體(tǐ)或主管部門©(mén)代為(wèi)履行(xíng)義務或履行(xíng)清算(suàn)責任；

3、公告當中內(nèi)容如(rú)有(yǒu)錯(cuò)漏，以債務人(rén)、擔保人(rén)等原已簽署的(de)交易合同及/或生(shēng)效法律文(wén)書(sh₹ū)等相(xiàng)關法律文(wén)件(jiàn)為(wèi)準；

二、資産亮(liàng)點

（一(yī)）總體(tǐ)亮(liàng)點

1、該酒店(diàn)共21層，外(wài)觀維護好(hǎo)，各功能(néng)樓層設施維護良好(hǎo)。

2、抵押物(wù)目前正常經營，有(yǒu)較穩定現(xiàn)金(jīn)流。

3、抵押物(wù)為(wèi)整塊土(tǔ)地(dì)、整棟房(fáng)産，完整性高(gāo)。

（二）資産位置

 抵押物(wù)位于我國(guó) “海(hǎi)峽西(xī)岸經濟區(qū)” 最具活力的(de)區(qū)域φ —— 晉江市(shì)，是(shì) “中國(guó)品牌之都(dōu)”，經濟發展水(shuǐ)平高(gāo)，商業(y​è)活動頻(pín)繁，各類企業(yè)衆多(duō)，為(wèi)酒店(diàn)帶來(lái)了(le)大(dà)量的(de)商務客源。

緊臨安海(hǎi)五裡(lǐ)高(gāo)新工(gōng)業(yè)園區(qū)，園區(qū)內(nèi)企業(yè)衆多(duō)，商務往來(lái)密集‍，酒店(diàn)能(néng)夠為(wèi)園區(qū)內(nèi)的(de)企業(yè)提供商務宴請(qǐng)、會(huì)議(yì)接待、住宿等一§(yī)系列服務，滿足企業(yè)的(de)商務需求。

交通(tōng)十分(fēn)便利：

機(jī)場(chǎng)方面：距晉江機(jī)場(chǎng)僅 16-17 公裡(lǐ)，駕車(chē)約 25 分(fēn)鐘(zhōng)。

鐵(tiě)路(lù)方面：離(lí)晉江站(zhàn)約 9 公裡(lǐ)，方便乘坐(zuò)高(gāo)鐵(tiě)動車(chē)的(de)旅客往來(lái)，便于酒店(diàn)承接來(láβi)自(zì)全國(guó)各地(dì)的(de)商務和(hé)旅遊客源。

公路(lù)方面：酒店(diàn)緊臨安海(hǎi)五裡(lǐ)高(gāo)新工(gōng)業(yè)園區(qū)，周邊公路(lù)網絡發達，能(néng)夠快(kuài)速連接沈海(hǎi)高&(gāo)速等主要(yào)交通(tōng)幹道(dào)，方便自(zì)駕遊客前往，也(yě)有(yǒu)利于酒店(diàn)的(de)貨物(wù)運輸和(hé)物(wù)流配送。

三、交易條件(jiàn)

信譽良好(hǎo)，資金(jīn)來(lái)源合法合規，能(néng)夠按要(yào)求支付轉讓價款并能(néng)承擔購(gòu)買債權所帶來(lá i)的(de)風(fēng)險。

四、交易對(duì)象

具備完全民(mín)事(shì)行(xíng)為(wèi)能(néng)力的(de)自(zì)然人(rén)、法人(rén)和(hé)"非法人(rén)組織，并應具備一(yī)定的(de)資金(jīn)實力和(hé)良好(hǎo)的(de)信譽條件(jiàn)。®

以下(xià)人(rén)員(yuán)不(bù)得(de)購(gòu)買或變相(xiàng)購(gòu)買&标的(de)資産：國(guó)家(jiā)公務員(yuán)；金(jīn)融監管機(jī)構工(gōng)✘作(zuò)人(rén)員(yuán)；資産管理(lǐ)公司工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)；國(guó)有(yǒu)企業(yè®)債務人(rén)管理(lǐ)人(rén)員(yuán)；參與資産處置工(gōng)作(zuò)的(de)律師(shī)、會(huì)計(jì)師→(shī)、評估師(shī)等中介機(jī)構人(rén)員(yuán)等關聯人(rén)或者上(shàng)述關聯人(rén)參δ與的(de)非金(jīn)融機(jī)構法人(rén)；與參與不(bù)良債權轉讓的(de)資産管理(lǐ)公司工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)、國(guó)有(yǒu)企業≤(yè)債務人(rén)或者受托資産評估機(jī)構負責人(rén)員(yuán)等有(yǒu)直系親屬關系的(de)人(rén)≠員(yuán)；債務人(rén)、擔保人(rén)為(wèi)自(zì)然人(rén)的(de)，其本人(rén)及其直系親屬；債務企業(yè)的(de)控股股東(dōng)、實際控$制(zhì)人(rén)及其控股下(xià)屬公司，擔保企業(yè)及其控股下(xià)屬公司，債務企業(yè)的(de)其他(tā)關聯企業(yè)；上(shà™ng)述主體(tǐ)出資成立的(de)法人(rén)機(jī)構或特殊目的(de)實體(tǐ)；監管機(jī)構認定的(de)其他(tā)不(bù)宜受讓的(de)主體(tǐ)以及相(xiàng)σ關法律、行(xíng)政法規及規範性文(wén)件(jiàn)中規定的(de)不(bù)得(de)購(gò§u)買或變相(xiàng)購(gòu)買不(bù)良資産的(de)主體(tǐ)。符合條件(jiàn)的(de)人(rén)員(yuán)應進一(yī)步保證不(b±ù)向前述主體(tǐ)或其投資、控制(zhì)的(de)實體(tǐ)轉讓債權。

五、公告期限

自(zì)公告發布之日(rì)起【10】個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)止；公告期內(nèi)Ω受理(lǐ)上(shàng)述資産處置有(yǒu)關異議(yì)和(hé)征詢，如(rú)對(duì)本次處'置有(yǒu)任何疑問(wèn)或異議(yì)請(qǐng)與廣東夢實貸普惠資産管理有限公司聯系。

六、聯系方式

廣東夢實貸普惠資産管理有限公司

聯系地(dì)址：廣州市(shì)天河(hé)區(qū)珠江東(dōng)路(lù)28号越秀金(jīn)融大(dà)廈58樓

聯 系 人(rén)：楊先生(shēng)、梁小(xiǎo)姐(jiě)

聯系電(diàn)話(huà)：020-66811881 13250595949

電(diàn)子(zǐ)郵箱：yang.feng@yuexiu-finance.com

受理(lǐ)排斥、阻撓征詢或異議(yì)的(de)聯系人(rén)及舉報(bào)電(diàn)話(huà)：羅小(xiǎo↕)姐(jiě)，（020）66811819

特别聲明(míng)：本公告不(bù)構成一(yī)項要(yào)約或承諾，且以上(shàng)資産信息僅供參考,我司不(bù)對(duì)其承擔任®何法律責任。投資者需自(zì)行(xíng)了(le)解、知(zhī)悉并确認公告清單中主債權及擔保債權、抵押資 産的(de)現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自(zì)願承擔由此引發的(de)一(yī±)切損失及不(bù)能(néng)獲得(de)預期利益的(de)後果。另我司可(kě)能(néng)根據有(yǒu)關規定和(>hé)要(yào)求對(duì)上(shàng)述項目和(hé)處置方案作(zuò)适當調整。

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2025年(nián)6月(yuè)9日(rì)